Terrain + permis 3 APPTS + Imm commercial construit1200 Woluwe-Saint-Lambert

925.000 €Hors droits et taxes diverses
Vendu
Terrain + permis 3 APPTS + Imm commercial construit
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Type de bien: Immeubles
Surface habitable: 650m2
Commune: Woluwe-Saint-Lambert (Bruxelles)
Surface du terrain: 358m2

Particularités

  • Cuisine : Américaine hyper-équipée
  • Conditions : Nouvelle construction
  • Chauffage : Individuel
  • Vitrage : Double
  • Etage : 4
  • Orientation : Sud
  • Type de construction : mitoyenne
  • Style : Moderne
  • Terrasse : Oui
  • Jardin : Oui
  • Ascenseur : Non

Description

ENSEMBLE DE DEUX BIENS A VENDRE WOLUWE - TOMBERG/PLACE SAINT LAMBERT, situation mixte idéalement placée pour cette opportunité rare proposant un terrain à bâtir + permis obtenu pour 3 APPTS de standing du côté arrière et en zone calme + un bâtiment commercial déjà construit, actuellement restaurant et sis en zone commerciale stratégique. Ces 2 biens vous proposent : 1) TERRAIN : Parcelle à bâtir sur 2a53ca avec permis obtenu pour la construction de 3 APPTS de standing, sur 4 niveaux au total, largeur de façade à rue de 9.60 mètres et orientés SUD : 1er APPT DUPLEX 170m² bruts + terrasses 12m² + jardin 40m² avec 3 chambres + SDB + SDD– 2ème APPT plain-pied de 131m² + terrasses et avec 2CH + SDB + SDD – 3ème APPT duplex de 115m² + terrasses 15m² avec 1CH + mezzanine (Bureaux, chambre) et SDD – 3 caves, 2 parkings int., local vélo, local poubelles – 2) IMM. COMMERCIAL actuellement loué 3.380€/mois hors charges, sur un terrain de 1a05ca et 145m² exploitables. En bon état et rafraichi en 2020 pour mieux recevoir ses clients, il se compose au RDC de 2 salles séparées, 1 bar ouvert, grandes cuisines ouvertes, plonge, terrasse et jardin, - 2ème étage avec WC H/F, réserve – 2ème étage avec bureau de gestion - Accès sécurisé, système d'alarme, châssis double vitrages, chaudière gaz, Th d'ambiance, VT, électricité rénovée en 2016.

Les présentes informations sont données à titre indicatif, non contractuel, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Les photos prises par l'agence restent la propriété exclusive de celle-ci. Toute utilisation de nos photos doit faire l'objet d'un accord préalable écrit. L'utilisation publique de nos photos, sans accord préalable, ouvre droit à la facturation de dommages et intérêts.

Donnons la parole à nos clients !

Stephan T.

Très bon service orienté client. On peut appeler l'agence Braxel le soir et même le w-e. Travail efficace et propre.

Pierre-Alexis P.

Du grand service !! Disponibles, à l'écoute et de bons conseils quand il le faut. Je n'hésiterai pas à refaire appel à Braxel dans le futur

Isabelle O.

Agence très professionnelle, sans les côtés "arnaques" de beaucoup d'autres agences immo, mais avec de l'empathie, du respect, du vrai professionnalisme ! Je recommande vivement.

Alexia E.

La vente de ma villa à Waterloo a été gérée de A à Z par l’équipe, dont je recommande les services extras-complets. 10/10 messieurs !

Marina C.

Nous avons fait connaissance avec Edouard et Thomas lors de la vente de notre maison à Waterloo. Des professionnels empathiques, à l’écoute des vendeurs comme des acheteurs. Nous avons apprécié l’enthousiasme toujours présent jusqu’à la dernière visite et la parfaite connaissance de notre dossier. Nous recommandons ces dynamiques, respectueux et très compétents jeunes agents immobiliers !

Michael P.

Après 6 mois de vente infructueuse d'une maison à Rhode-Saint-Genèse, Braxel n'a mis que quelques semaines (même jours) à la vendre. Informations claires, suivi personnalisé... Un réel plaisir de travailler avec eux !

Josiane F.

Expérience très positive. Vente effectuée aux conditions discutées en moins de trois semaines. Grand professionnalisme au rendez-vous. Edouard Chevalier et Thomas Offergeld font tous deux preuves de disponibilité et d'écoute. La gestion et le suivi sont impeccables. Et la cerise sur le gâteau, un vrai sens du contact. Je les recommande sans aucune hésitation. Merci à tous deux

Patrice L.

Agence exceptionnelle ! Service personnalisé et soucieux de vos désidératas. De bons conseils concernant le marché de l'immobilier. Mon bien a été loué rapidement. Je loue particulièrement le professionnalisme de Mr Chevalier. Je reviendrai certainement vers vous le cas échéant. Un grand merci !

Jérôme D.

En tant qu'acheteur, j'ai fortement apprécié la qualité des communications, l'excellent sens commercial ainsi qu'une très grande disponibilité même après la signature du compromis de vente.