CENTRE - Fonds de commerce (RESTAU + APPT) - RENOVE 1410 Waterloo

200.000 €Hors droits et taxes diverses
A vendre
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Type de bien: Bureaux / Commerces
Surface habitable: 325m2
Commune: Waterloo (Brabant-Wallon)
Surface du terrain: 233m2

Particularités

  • Cuisine : hyper-équipée
  • Conditions : Tres Bon Etat
  • Chauffage : Individuel
  • Vitrage : Double
  • Contrat : Commercial
  • Nombre total d'étages : 2
  • Orientation : Ouest
  • Année de construction : 1950
  • Type de construction : mitoyenne
  • Style : Classique
  • Terrasse : Oui
  • Jardin : Non
  • Ascenseur : Non

Description

Fonds de commerce à vendre Waterloo - CENTRE, situation facile d'accès et stratégique au cœur de la portion commerciale la + active de Waterloo pour ce superbe immeuble mixte à louer + reprise de fonds de commerce. Cet immeuble avec Commerce au RDC + APPT aux étages offre la particularité à l'Acquéreur d'être protégé par bail notarié long terme valide jusque septembre 2030 au loyer ultra réduit de 2000€/mois !! La surface de 325m² totale offre un gros potentiel pour le développement de nombreuses activités commerciale (actuellement HORECA) et une superbe visibilité de par sa façade de 7 mètres. L'immeuble se compose de : 1) Zone pro. : RDC de 90 m² avec hall, 2 belles salles traversantes (40/50 couverts), bar ouvert et équipé, accès terrasse équipée (20 couverts) – S-S : 3 réserves et accès brasseur, chambre froide, cuisine hyper-équipée prof., plonge, accès ext.– Zone privée (poss. sous-location) avec duplex : Salon et SAM en espace ouvert, cuisine US hyper-équipée, hall de nuit, 2 belles et grandes chambres, SDB avec bain, douche et WC -- Superbe espace extérieur avec jardin privé paysagé, terrasses et espaces de rangement avec second chambre froide - Situation commerciale prisée et rare sur le marché, idéale pour développer sereinement votre activité ! Rénovations techniques de qualités effectuées, pour la plupart, en 2003 : Entrée sécurisé, doubles vitrages, chaudière neuve gaz HR+, th. d'ambiance, VT, élec rénovée, toiture rénovée et isolée en 2014

Ce bien vous intéresse ? Vous avez une question ? Contactez-nous au 02/319.51.51 ou en complétant le formulaire suivant.

Les présentes informations sont données à titre indicatif, non contractuel, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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Donnons la parole à nos clients !

Pierre-Alexis P.

Du grand service !! Disponibles, à l'écoute et de bons conseils quand il le faut. Je n'hésiterai pas à refaire appel à Braxel dans le futur

Marina C.

Nous avons fait connaissance avec Edouard et Thomas lors de la vente de notre maison à Waterloo. Des professionnels empathiques, à l’écoute des vendeurs comme des acheteurs. Nous avons apprécié l’enthousiasme toujours présent jusqu’à la dernière visite et la parfaite connaissance de notre dossier. Nous recommandons ces dynamiques, respectueux et très compétents jeunes agents immobiliers !

Alexia E.

La vente de ma villa à Waterloo a été gérée de A à Z par l’équipe, dont je recommande les services extras-complets. 10/10 messieurs !

Jérôme D.

En tant qu'acheteur, j'ai fortement apprécié la qualité des communications, l'excellent sens commercial ainsi qu'une très grande disponibilité même après la signature du compromis de vente.

Patrice L.

Agence exceptionnelle ! Service personnalisé et soucieux de vos désidératas. De bons conseils concernant le marché de l'immobilier. Mon bien a été loué rapidement. Je loue particulièrement le professionnalisme de Mr Chevalier. Je reviendrai certainement vers vous le cas échéant. Un grand merci !

Isabelle O.

Agence très professionnelle, sans les côtés "arnaques" de beaucoup d'autres agences immo, mais avec de l'empathie, du respect, du vrai professionnalisme ! Je recommande vivement.

Stephan T.

Très bon service orienté client. On peut appeler l'agence Braxel le soir et même le w-e. Travail efficace et propre.

Michael P.

Après 6 mois de vente infructueuse d'une maison à Rhode-Saint-Genèse, Braxel n'a mis que quelques semaines (même jours) à la vendre. Informations claires, suivi personnalisé... Un réel plaisir de travailler avec eux !

Josiane F.

Expérience très positive. Vente effectuée aux conditions discutées en moins de trois semaines. Grand professionnalisme au rendez-vous. Edouard Chevalier et Thomas Offergeld font tous deux preuves de disponibilité et d'écoute. La gestion et le suivi sont impeccables. Et la cerise sur le gâteau, un vrai sens du contact. Je les recommande sans aucune hésitation. Merci à tous deux