Immeuble mixte - Horeca + duplex (bureau, 2CH + studio) 1180 Uccle

780.000 €Hors droits et taxes diverses
A vendre
Immeuble mixte - Horeca + duplex (bureau, 2CH + studio)
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Type de bien: Immeubles
Surface habitable: 300m2
Commune: Uccle (Bruxelles)
Surface du terrain: 340m2

Particularités

  • Cuisine : Non communiqué
  • Conditions : Bon Etat
  • Chauffage : Collectif
  • Vitrage : Double
  • Nombre total d'étages : 2
  • Orientation : Est
  • Type de construction : semi-mitoyenne
  • Style : Classique
  • Terrasse : Oui
  • Jardin : Non
  • Ascenseur : Non

Description

Immeuble mixte à vendre Uccle - SQUARE MARLOW - Situation prisée à proximité directe de toutes les facilités pour cet IMMEUBLE MIXTE au fort potentiel permettant de combiner Horeca/bureau/habitation sur une surface totale de +- 300m². Il se compose comme suit: 1) RDC Horeca d'une surface intérieure totale de +-160m² dont salle de 115m² (environ 50 couverts) avec bar entièrement équipé, vaste cuisine professionnelle, espace de stockage divers/arrière cuisine avec accès indépendant, local boissons ET terrasse arrière de 50m² (+-40 couverts). 2) Duplex très MODULABLE avec accès indépendant et hall central déservant : accès appartement 2CH de 75m² avec terrasse (construction en 1995) + bureau de 16,8m² + bureau de 8,1m² + aménagement studio sous combles. Revenu locatif actuel =3.500€ (possibilité d'optimisation). Caves - cour arrière - Chauffage commune gaz, DV, VT - Bail commercial en cours pour le restaurant + bail résidentiel court terme en cours pour l'appartement. Dossier complet à disposition

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Donnons la parole à nos clients !

Marina C.

Nous avons fait connaissance avec Edouard et Thomas lors de la vente de notre maison à Waterloo. Des professionnels empathiques, à l’écoute des vendeurs comme des acheteurs. Nous avons apprécié l’enthousiasme toujours présent jusqu’à la dernière visite et la parfaite connaissance de notre dossier. Nous recommandons ces dynamiques, respectueux et très compétents jeunes agents immobiliers !

Isabelle O.

Agence très professionnelle, sans les côtés "arnaques" de beaucoup d'autres agences immo, mais avec de l'empathie, du respect, du vrai professionnalisme ! Je recommande vivement.

Patrice L.

Agence exceptionnelle ! Service personnalisé et soucieux de vos désidératas. De bons conseils concernant le marché de l'immobilier. Mon bien a été loué rapidement. Je loue particulièrement le professionnalisme de Mr Chevalier. Je reviendrai certainement vers vous le cas échéant. Un grand merci !

Josiane F.

Expérience très positive. Vente effectuée aux conditions discutées en moins de trois semaines. Grand professionnalisme au rendez-vous. Edouard Chevalier et Thomas Offergeld font tous deux preuves de disponibilité et d'écoute. La gestion et le suivi sont impeccables. Et la cerise sur le gâteau, un vrai sens du contact. Je les recommande sans aucune hésitation. Merci à tous deux

Michael P.

Après 6 mois de vente infructueuse d'une maison à Rhode-Saint-Genèse, Braxel n'a mis que quelques semaines (même jours) à la vendre. Informations claires, suivi personnalisé... Un réel plaisir de travailler avec eux !

Jérôme D.

En tant qu'acheteur, j'ai fortement apprécié la qualité des communications, l'excellent sens commercial ainsi qu'une très grande disponibilité même après la signature du compromis de vente.

Pierre-Alexis P.

Du grand service !! Disponibles, à l'écoute et de bons conseils quand il le faut. Je n'hésiterai pas à refaire appel à Braxel dans le futur

Alexia E.

La vente de ma villa à Waterloo a été gérée de A à Z par l’équipe, dont je recommande les services extras-complets. 10/10 messieurs !

Stephan T.

Très bon service orienté client. On peut appeler l'agence Braxel le soir et même le w-e. Travail efficace et propre.