Villa d'architecte - 495m² - 6CH + prof lib. - S-O1330 Rixensart

945.000 €Hors droits et taxes diverses
A vendre
Villa d'architecte - 495m² - 6CH + prof lib. - S-O
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Type de bien: Maison
Surface habitable: 445m2
Commune: Rixensart (Brabant-Wallon)
Énergie / Niveau PEB: 299 kWh/m2
Surface du terrain: 1931m2
Surface du jardin: 1400m2
Superficie
445m2
Chambres
6
Salles de bain
2
Salles de douche
2
Garages
2

Particularités

  • Cuisine : hyper-équipée
  • Conditions : Tres Bon Etat
  • Chauffage : Individuel
  • Vitrage : Double
  • Etage : 3
  • Orientation : Sud-ouest
  • Année de construction : 1992
  • Type de construction : 4 façades
  • Style : Moderne
  • Terrasse : Oui
  • Jardin : Oui
  • Ascenseur : Non

Description

Villa à vendre Rixensart - Quartier prisé offrant un esprit familial et résidentiel, mêlant calme et proximité à la gare, magnifique villa d'architecte de 495m² (445m² habitables) proposant 6 chambres + profession libérale (possibilité 2 grands bureaux au RDC). Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, confortable bureau de 24m² avec accès indépendant, salon secondaire de 24m² (possibilité bureau), chambre de bonne/atelier (possibilité salle d'attente), salle de douche, espace de rangement et garage 2 voitures. 1ier étage: Superbe espace de vie de 65m² baigné de lumière avec salon, jardin d'hiver/atelier, salle à manger avec feu-ouvert et accès terrasse, cuisine entièrement équipée, arrière cuisine/bureau, buanderie et cave à vins. 2ième étage: Hall de nuit, Master Room de 28m² : chambre avec accès terrasse, salle de bains et WC sép., 2 grandes chambres de 17,8m² et 19,2m² avec accès terrasse, salle de bains enfants et WC séparé. 3ième étage : Hall de nuit, 3 belles chambres dont une disposant d'une salle de douche. Grandes terrasses sur un total de 108m² parfaitement orientées SUD-OUEST. Cave, cave à vin, garage 2, parking 4V - Espace ext. soigné et spacieux avec jardin clôturé SUD-OUEST - Architecture travaillée et finitions de qualité, IDEAL profession libérale ou famille nombreuse. Alarme, chaudière mazout, élec. bi-horaire, châssis double vitrage partout, thermostat + VT, citerne eau de pluie... PEB = D. Opportunité rare pour cette villa coup de cœur aux prestations techniques impeccables!

Ce bien vous intéresse ? Vous avez une question ? Contactez-nous au 02/319.51.51 ou en complétant le formulaire suivant.

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Donnons la parole à nos clients !

Jérôme D.

En tant qu'acheteur, j'ai fortement apprécié la qualité des communications, l'excellent sens commercial ainsi qu'une très grande disponibilité même après la signature du compromis de vente.

Josiane F.

Expérience très positive. Vente effectuée aux conditions discutées en moins de trois semaines. Grand professionnalisme au rendez-vous. Edouard Chevalier et Thomas Offergeld font tous deux preuves de disponibilité et d'écoute. La gestion et le suivi sont impeccables. Et la cerise sur le gâteau, un vrai sens du contact. Je les recommande sans aucune hésitation. Merci à tous deux

Michael P.

Après 6 mois de vente infructueuse d'une maison à Rhode-Saint-Genèse, Braxel n'a mis que quelques semaines (même jours) à la vendre. Informations claires, suivi personnalisé... Un réel plaisir de travailler avec eux !

Marina C.

Nous avons fait connaissance avec Edouard et Thomas lors de la vente de notre maison à Waterloo. Des professionnels empathiques, à l’écoute des vendeurs comme des acheteurs. Nous avons apprécié l’enthousiasme toujours présent jusqu’à la dernière visite et la parfaite connaissance de notre dossier. Nous recommandons ces dynamiques, respectueux et très compétents jeunes agents immobiliers !

Alexia E.

La vente de ma villa à Waterloo a été gérée de A à Z par l’équipe, dont je recommande les services extras-complets. 10/10 messieurs !

Stephan T.

Très bon service orienté client. On peut appeler l'agence Braxel le soir et même le w-e. Travail efficace et propre.

Isabelle O.

Agence très professionnelle, sans les côtés "arnaques" de beaucoup d'autres agences immo, mais avec de l'empathie, du respect, du vrai professionnalisme ! Je recommande vivement.

Patrice L.

Agence exceptionnelle ! Service personnalisé et soucieux de vos désidératas. De bons conseils concernant le marché de l'immobilier. Mon bien a été loué rapidement. Je loue particulièrement le professionnalisme de Mr Chevalier. Je reviendrai certainement vers vous le cas échéant. Un grand merci !

Pierre-Alexis P.

Du grand service !! Disponibles, à l'écoute et de bons conseils quand il le faut. Je n'hésiterai pas à refaire appel à Braxel dans le futur