VILLA 6CH + 2 bureaux - 495m² - prox. Gare1330 Rixensart

845.000 €Hors droits et taxes diverses
Vendu
VILLA 6CH + 2 bureaux - 495m² - prox. Gare
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Type de bien: Maison
Surface habitable: 445m2
Commune: Rixensart (Brabant-Wallon)
Énergie / Niveau PEB: 299 kWh/m2
Surface du terrain: 1931m2
Surface du jardin: 1400m2
Superficie
445m2
Chambres
6
Salles de bain
2
Salles de douche
2
Garages
2

Particularités

  • Cuisine : hyper-équipée
  • Conditions : Tres Bon Etat
  • Chauffage : Individuel
  • Vitrage : Double
  • Etage : 3
  • Orientation : Sud-ouest
  • Année de construction : 1992
  • Type de construction : 4 façades
  • Style : Moderne
  • Terrasse : Oui
  • Jardin : Oui
  • Ascenseur : Non

Description

**SOUS COMPROMIS** Rixensart, quartier prisé offrant un esprit familial et résidentiel, mêlant calme et proximité directe à la gare, magnifique villa d'architecte de 495m² (445m² habitables) proposant 6 chambres + profession libérale (possibilité 2 grands bureaux au RDC). Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, confortable bureau de 24m² avec accès indépendant, salon secondaire de 24m² (possibilité bureau), chambre de bonne/atelier (possibilité salle d'attente), salle de douche, espace de rangement et garage 2 voitures - 1er étage: Superbe espace de vie de 65m² baigné de lumière avec salon, jardin d'hiver/atelier, salle à manger avec feu-ouvert et accès terrasse, cuisine entièrement équipée, arrière cuisine/bureau, buanderie et cave à vins - 2ème étage: Hall de nuit, Master Room de 28m² : chambre avec accès terrasse, salle de bains et WC sép., 2 belles chambres de 17,8m² et 19,2m² avec accès terrasse, salle de bains enfants et WC séparé. 3ième étage : Hall de nuit, 3 belles chambres dont une disposant d'une salle de douche. Grandes terrasses sur un total de 108m² parfaitement orientées SUD-OUEST. Cave, cave à vin, garage 2, parking 4V - Espace ext. soigné et spacieux avec jardin clôturé SUD-OUEST - Architecture perfectionnée et finitions de qualité, IDEAL famille nombreuse ou profession libérale. Alarme, chaudière mazout, élec. bi-horaire, châssis DV, thermostat + VT, citerne eau de pluie... PEB = D.

Les présentes informations sont données à titre indicatif, non contractuel, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Les photos prises par l'agence restent la propriété exclusive de celle-ci. Toute utilisation de nos photos doit faire l'objet d'un accord préalable écrit. L'utilisation publique de nos photos, sans accord préalable, ouvre droit à la facturation de dommages et intérêts.

Donnons la parole à nos clients !

Michael P.

Après 6 mois de vente infructueuse d'une maison à Rhode-Saint-Genèse, Braxel n'a mis que quelques semaines (même jours) à la vendre. Informations claires, suivi personnalisé... Un réel plaisir de travailler avec eux !

Marina C.

Nous avons fait connaissance avec Edouard et Thomas lors de la vente de notre maison à Waterloo. Des professionnels empathiques, à l’écoute des vendeurs comme des acheteurs. Nous avons apprécié l’enthousiasme toujours présent jusqu’à la dernière visite et la parfaite connaissance de notre dossier. Nous recommandons ces dynamiques, respectueux et très compétents jeunes agents immobiliers !

Stephan T.

Très bon service orienté client. On peut appeler l'agence Braxel le soir et même le w-e. Travail efficace et propre.

Isabelle O.

Agence très professionnelle, sans les côtés "arnaques" de beaucoup d'autres agences immo, mais avec de l'empathie, du respect, du vrai professionnalisme ! Je recommande vivement.

Pierre-Alexis P.

Du grand service !! Disponibles, à l'écoute et de bons conseils quand il le faut. Je n'hésiterai pas à refaire appel à Braxel dans le futur

Jérôme D.

En tant qu'acheteur, j'ai fortement apprécié la qualité des communications, l'excellent sens commercial ainsi qu'une très grande disponibilité même après la signature du compromis de vente.

Josiane F.

Expérience très positive. Vente effectuée aux conditions discutées en moins de trois semaines. Grand professionnalisme au rendez-vous. Edouard Chevalier et Thomas Offergeld font tous deux preuves de disponibilité et d'écoute. La gestion et le suivi sont impeccables. Et la cerise sur le gâteau, un vrai sens du contact. Je les recommande sans aucune hésitation. Merci à tous deux

Patrice L.

Agence exceptionnelle ! Service personnalisé et soucieux de vos désidératas. De bons conseils concernant le marché de l'immobilier. Mon bien a été loué rapidement. Je loue particulièrement le professionnalisme de Mr Chevalier. Je reviendrai certainement vers vous le cas échéant. Un grand merci !

Alexia E.

La vente de ma villa à Waterloo a été gérée de A à Z par l’équipe, dont je recommande les services extras-complets. 10/10 messieurs !