MAISON COUP DE COEUR - 4CH + Bur- 6A60CA1640 Rhode-St-Genèse

695.000 €Hors droits et taxes diverses
Vendu
MAISON COUP DE COEUR - 4CH + Bur- 6A60CA
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Type de bien: Maison
Surface habitable: 218m2
Commune: Rhode-St-Genèse (Flandre)
Énergie / Niveau PEB: 365 kWh/m2
Surface du terrain: 660m2
Surface du jardin: 500m2
Superficie
218m2
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles de douche
1
Garages
1

Particularités

  • Cuisine : Américaine hyper-équipée
  • Conditions : Tres Bon Etat
  • Chauffage : Individuel
  • Vitrage : Triple
  • Etage : 2
  • Orientation : Sud-est
  • Année de construction : 1932
  • Type de construction : 4 façades
  • Style : Maison de caractère
  • Terrasse : Non
  • Jardin : Oui
  • Ascenseur : Non

Description

Villa à vendre Rhode-Saint-Genèse - Grande Espinette, au sein d'un quartier prisé et apprécié pour son environnement verdoyant et familial, profitant d'une rue calme à l'abri des nuisances. Cette superbe propriété ''COUP DE COEUR'' a été bâtie en 1930 et rénovée en majeure partie en 2016, avec beaucoup de soin tout en conservant son cachet original. Elle présente donc aujourd’hui un excellent état technique et jouit d’un beau terrain de 6A60CA parfaitement orienté. Elle vous propose 218m² dont 163m² habitables : Très beau hall d'entrée avec sas, vestiaire et WC sép., beau et lumineux salon de 30m², magnifique annexe cuisine/salle à manger (2016) se présentant comme un véritable espace de vie, très lumineuse et hyper-équipée avec îlot XXL, taque gaz, four, hotte, micro-ondes, frigo US, nombreux rangements et accès jardin, espace polyvalent/bureau 10,2m². Premier étage : Hall de nuit, 3 chambres de 10,23m², 13,02m² et 16,5m², salle de bains enfants. Deuxième étage 100% construit en 2016 : Hall de nuit avec petit espace bureau, chambre, salle de douche, WC sép. et grenier de rangement. Sous-sol très sain : Buanderie carrelée/chaufferie, cave à vins, cave de rangement et garage 1V - Superbe espace extérieur baigné de soleil, jardin bien privatif et clôturé. Alarme, électricité certifiée conforme jusque 2041, nouvelle toiture isolée, chaudière gaz condensation renouvelée en 2016, th.d'ambiance, vannes thermostatiques, double vitrages, nombreux rangements encastrés, stores électriques. A voir sans tarder ** PEB=D**

Les présentes informations sont données à titre indicatif, non contractuel, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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Donnons la parole à nos clients !

Josiane F.

Expérience très positive. Vente effectuée aux conditions discutées en moins de trois semaines. Grand professionnalisme au rendez-vous. Edouard Chevalier et Thomas Offergeld font tous deux preuves de disponibilité et d'écoute. La gestion et le suivi sont impeccables. Et la cerise sur le gâteau, un vrai sens du contact. Je les recommande sans aucune hésitation. Merci à tous deux

Michael P.

Après 6 mois de vente infructueuse d'une maison à Rhode-Saint-Genèse, Braxel n'a mis que quelques semaines (même jours) à la vendre. Informations claires, suivi personnalisé... Un réel plaisir de travailler avec eux !

Alexia E.

La vente de ma villa à Waterloo a été gérée de A à Z par l’équipe, dont je recommande les services extras-complets. 10/10 messieurs !

Marina C.

Nous avons fait connaissance avec Edouard et Thomas lors de la vente de notre maison à Waterloo. Des professionnels empathiques, à l’écoute des vendeurs comme des acheteurs. Nous avons apprécié l’enthousiasme toujours présent jusqu’à la dernière visite et la parfaite connaissance de notre dossier. Nous recommandons ces dynamiques, respectueux et très compétents jeunes agents immobiliers !

Pierre-Alexis P.

Du grand service !! Disponibles, à l'écoute et de bons conseils quand il le faut. Je n'hésiterai pas à refaire appel à Braxel dans le futur

Jérôme D.

En tant qu'acheteur, j'ai fortement apprécié la qualité des communications, l'excellent sens commercial ainsi qu'une très grande disponibilité même après la signature du compromis de vente.

Patrice L.

Agence exceptionnelle ! Service personnalisé et soucieux de vos désidératas. De bons conseils concernant le marché de l'immobilier. Mon bien a été loué rapidement. Je loue particulièrement le professionnalisme de Mr Chevalier. Je reviendrai certainement vers vous le cas échéant. Un grand merci !

Isabelle O.

Agence très professionnelle, sans les côtés "arnaques" de beaucoup d'autres agences immo, mais avec de l'empathie, du respect, du vrai professionnalisme ! Je recommande vivement.

Stephan T.

Très bon service orienté client. On peut appeler l'agence Braxel le soir et même le w-e. Travail efficace et propre.