**LIBERATION** Villa 3CH + bureau - 220m² - 9A78CA1640 Rhode-St-Genèse

545.000 €Hors droits et taxes diverses
Vendu
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Type de bien: Maison
Surface habitable: 161m2
Commune: Rhode-St-Genèse (Flandre)
Énergie / Niveau PEB: 585 kWh/m2
Surface du terrain: 978m2
Superficie
161m2
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles de douche
0
Garages
1

Particularités

  • Cuisine : Armoires et appareils
  • Conditions : A rénover
  • Chauffage : Individuel
  • Vitrage : Double
  • Etage : 1
  • Orientation : Sud-ouest
  • Année de construction : 1959
  • Type de construction : 4 façades
  • Style : Classique
  • Terrasse : Oui
  • Jardin : Oui
  • Ascenseur : Non

Description

**VILLA A RENOVER** Au coeur du très apprécié quartier ''Libération'', jouissant d'un environnement résidentiel et de standing à proximité de nombreuses facilités, cette villa de 220m² (161m² habitables) à rénover profite d'un magnifique terrain de 9A78CA Sud-Ouest. Cette propriété offrant un très beau potentiel vous propose: Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, beau séjour de 39,1m² avec possibilité d'agrandissement sur chambre, feu-ouvert central et accès terrasse, cuisine attenante de 11m² avec accès jardin, 2 chambres/bureaux au RDC de 13,8m² et 19,7m². A l'étage : lumineux espace central de 18,3m², deux espaces chambres non aménagé de 20,5m² et de 16m². Sous-sol de 59m² avec espace cave, buanderie/chaufferie et grand garage. Très bel espace extérieur entourant la bâtisse avec jardin calme, clôturé et idéalement orienté Sud-Ouest, terrasses, parking extérieur 2 voitures. Châssis simple et double vitrage (1988 et 2012), électricité bi-horaire non conforme, chaudière gaz. **PEB=F** Opportunité rare et très bonne base pour envisager un projet fini qualitatif !

Les présentes informations sont données à titre indicatif, non contractuel, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Les photos prises par l'agence restent la propriété exclusive de celle-ci. Toute utilisation de nos photos doit faire l'objet d'un accord préalable écrit. L'utilisation publique de nos photos, sans accord préalable, ouvre droit à la facturation de dommages et intérêts.

Donnons la parole à nos clients !

Patrice L.

Agence exceptionnelle ! Service personnalisé et soucieux de vos désidératas. De bons conseils concernant le marché de l'immobilier. Mon bien a été loué rapidement. Je loue particulièrement le professionnalisme de Mr Chevalier. Je reviendrai certainement vers vous le cas échéant. Un grand merci !

Jérôme D.

En tant qu'acheteur, j'ai fortement apprécié la qualité des communications, l'excellent sens commercial ainsi qu'une très grande disponibilité même après la signature du compromis de vente.

Marina C.

Nous avons fait connaissance avec Edouard et Thomas lors de la vente de notre maison à Waterloo. Des professionnels empathiques, à l’écoute des vendeurs comme des acheteurs. Nous avons apprécié l’enthousiasme toujours présent jusqu’à la dernière visite et la parfaite connaissance de notre dossier. Nous recommandons ces dynamiques, respectueux et très compétents jeunes agents immobiliers !

Alexia E.

La vente de ma villa à Waterloo a été gérée de A à Z par l’équipe, dont je recommande les services extras-complets. 10/10 messieurs !

Stephan T.

Très bon service orienté client. On peut appeler l'agence Braxel le soir et même le w-e. Travail efficace et propre.

Josiane F.

Expérience très positive. Vente effectuée aux conditions discutées en moins de trois semaines. Grand professionnalisme au rendez-vous. Edouard Chevalier et Thomas Offergeld font tous deux preuves de disponibilité et d'écoute. La gestion et le suivi sont impeccables. Et la cerise sur le gâteau, un vrai sens du contact. Je les recommande sans aucune hésitation. Merci à tous deux

Isabelle O.

Agence très professionnelle, sans les côtés "arnaques" de beaucoup d'autres agences immo, mais avec de l'empathie, du respect, du vrai professionnalisme ! Je recommande vivement.

Pierre-Alexis P.

Du grand service !! Disponibles, à l'écoute et de bons conseils quand il le faut. Je n'hésiterai pas à refaire appel à Braxel dans le futur

Michael P.

Après 6 mois de vente infructueuse d'une maison à Rhode-Saint-Genèse, Braxel n'a mis que quelques semaines (même jours) à la vendre. Informations claires, suivi personnalisé... Un réel plaisir de travailler avec eux !