OHAIN - Villa 2002 - 335m² - 5CH + Bur - SUD1380 Ohain

795.000 €Hors droits et taxes diverses
Vendu
OHAIN - Villa 2002 - 335m² - 5CH + Bur - SUD
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Type de bien: Maison
Surface habitable: 335m2
Commune: Ohain (Brabant-Wallon)
Énergie / Niveau PEB: 238 kWh/m2
Surface du terrain: 1774m2
Surface du jardin: 1500m2
Superficie
335m2
Chambres
5
Salles de bain
3
Salles de douche
0
Garages
0

Particularités

  • Cuisine : Américaine hyper-équipée
  • Conditions : Tres Bon Etat
  • Chauffage : Individuel
  • Vitrage : Double
  • Etage : 1
  • Année de construction : 2002
  • Type de construction : 4 façades
  • Style : Classique
  • Terrasse : Oui
  • Jardin : Oui
  • Ascenseur : Non

Description

Villa à vendre Lasne - OHAIN/RANSBECK, situation prisée dans un quartier de standing facilement accessible et verdoyant en bord de champs pour cette superbe fermette reconstruite à 100% en 2002. Cette propriété COUP DE COEUR aménagée avec qualité s'affirme comme un bien moderne tout en offrant un véritable charme authentique. La propriété offre 335m² de surface tot (255m² hab) sur un magnifique terrain d'angle de 17ares74ca orienté plein SUD. Elle vous propose ; Entrée avec vestiaire + WC, belles et lumineuses réceptions sur un total de 95m² et composées du séjour avec FO, du salon familial, d’un bureau et d’une véranda, cuisine US hypér-équipée "SIEMATIC" – Étage : WC sép, chambre principale avec dressing encastré + SDD, 3 autres chambres avec placards, SDB indépendante - Bâtiment secondaire : studio aménagé de 45m² (séjour, cuisine EGGO full équipée, chambre, SDD) - possibilité d’une PROF. LIBERALE, bureaux, locations/Air BNB,… 2 autres espaces atelier à aménager (contigus de 30.60 m² et 33.1m²) - Possibilité agrandissement logement/bureaux, atelier, …Superbe espace extérieur très privatif et baigné de soleil : jardin, cour/parkings, terrasses et abris de jardin - Alarme, châssis DV, chauffage mazout, th. d’ambiance, VT, élec. bi-horaire CONFORME, 24 Panneaux photovoltaïques (+- 5.220 kwh - CV 2023), toiture isolée, eau de pluie 10.000 litres, **PEB = C ** - Villa sans surprise offrant de belles prestations et des volumes ajustables à de nombreux projets ! !

Les présentes informations sont données à titre indicatif, non contractuel, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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Donnons la parole à nos clients !

Stephan T.

Très bon service orienté client. On peut appeler l'agence Braxel le soir et même le w-e. Travail efficace et propre.

Patrice L.

Agence exceptionnelle ! Service personnalisé et soucieux de vos désidératas. De bons conseils concernant le marché de l'immobilier. Mon bien a été loué rapidement. Je loue particulièrement le professionnalisme de Mr Chevalier. Je reviendrai certainement vers vous le cas échéant. Un grand merci !

Jérôme D.

En tant qu'acheteur, j'ai fortement apprécié la qualité des communications, l'excellent sens commercial ainsi qu'une très grande disponibilité même après la signature du compromis de vente.

Marina C.

Nous avons fait connaissance avec Edouard et Thomas lors de la vente de notre maison à Waterloo. Des professionnels empathiques, à l’écoute des vendeurs comme des acheteurs. Nous avons apprécié l’enthousiasme toujours présent jusqu’à la dernière visite et la parfaite connaissance de notre dossier. Nous recommandons ces dynamiques, respectueux et très compétents jeunes agents immobiliers !

Pierre-Alexis P.

Du grand service !! Disponibles, à l'écoute et de bons conseils quand il le faut. Je n'hésiterai pas à refaire appel à Braxel dans le futur

Alexia E.

La vente de ma villa à Waterloo a été gérée de A à Z par l’équipe, dont je recommande les services extras-complets. 10/10 messieurs !

Michael P.

Après 6 mois de vente infructueuse d'une maison à Rhode-Saint-Genèse, Braxel n'a mis que quelques semaines (même jours) à la vendre. Informations claires, suivi personnalisé... Un réel plaisir de travailler avec eux !

Josiane F.

Expérience très positive. Vente effectuée aux conditions discutées en moins de trois semaines. Grand professionnalisme au rendez-vous. Edouard Chevalier et Thomas Offergeld font tous deux preuves de disponibilité et d'écoute. La gestion et le suivi sont impeccables. Et la cerise sur le gâteau, un vrai sens du contact. Je les recommande sans aucune hésitation. Merci à tous deux

Isabelle O.

Agence très professionnelle, sans les côtés "arnaques" de beaucoup d'autres agences immo, mais avec de l'empathie, du respect, du vrai professionnalisme ! Je recommande vivement.