OHAIN - 4 UNITES AVEC 2 APPT + 2 COMM - 890m²1380 Ohain

1.190.000 €Hors droits et taxes diverses
A vendre
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Type de bien: Immeubles
Surface habitable: 890m2
Commune: Ohain (Brabant-Wallon)
Surface du terrain: 760m2
Surface du jardin: 300m2

Particularités

  • Cuisine : Américaine hyper-équipée
  • Conditions : Tres Bon Etat
  • Chauffage : Individuel
  • Vitrage : Double
  • Etage : 3
  • Année de construction : 1996
  • Type de construction : mitoyenne
  • Style : Classique
  • Terrasse : Oui
  • Jardin : Oui
  • Ascenseur : Oui

Description

Immeuble de rapport à vendre Lasne - Situation emblématique et exceptionnelle pour ce bien sis au cœur d'Ohain, sur une des places les plus envié de la région ! Immeuble mixte de 4 unités alliant la visibilité idéale de la Place pour les RDC commerciaux et au calme arrière pour les 2 APPTS . Cet immeuble érigé à la fin du 19ème siècle et reconstruit en 1996 est une réelle opportunité rare sur le marché. Offrant 890m² de surface totale sur un terrain de 7a60ca au SUD, il se compose et dans l'ordre des photos de : 1) APPT en rez-de-jardin arrière (+- 145m² + 345m² ext. / Potentiel locatif : 1.300€/mois) – Cuisine Full – 3CH + bureau – SDB – Terrasse + jardin SUD - 2) RDC commercial gauche (2 entrées en façade +- 590m² - Potentiel loc. : 2.750€) – Showroom 45m² - Atelier avec accès carrossable/fournisseur de 300m² - Atelier 2 de 245m² au sous-sol - 3) APPT 1er étage (+- 110m² + 55m² ext. / Loué 800€/mois) Séjour lumineux – Cuisine US full – 2 CH – SDB -SDD – Terrasse 50m² SUD - 4) RDC commercial droit (45m² / Actuellement loué 650€/mois hors charges) ---- Façade 17,80M - Immeuble bien techniquement bien entretien et 100% béton - Toiture isolée et en bon état - Châssis 100% DV (bois et PVC) - Chauffage mazout + Gaz - Électricité rénovée - Raccordé aux égouts - Potentiel énorme et modulable à souhait pour rencontrer tous types de projet !! Situation exceptionnelle sur l'une des plus belles places de Belgique…à vos projets ! Information & Visite au 02/319.51.51 - Plus de biens sur www.braxel.be

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Donnons la parole à nos clients !

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Expérience très positive. Vente effectuée aux conditions discutées en moins de trois semaines. Grand professionnalisme au rendez-vous. Edouard Chevalier et Thomas Offergeld font tous deux preuves de disponibilité et d'écoute. La gestion et le suivi sont impeccables. Et la cerise sur le gâteau, un vrai sens du contact. Je les recommande sans aucune hésitation. Merci à tous deux

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Très bon service orienté client. On peut appeler l'agence Braxel le soir et même le w-e. Travail efficace et propre.

Michael P.

Après 6 mois de vente infructueuse d'une maison à Rhode-Saint-Genèse, Braxel n'a mis que quelques semaines (même jours) à la vendre. Informations claires, suivi personnalisé... Un réel plaisir de travailler avec eux !

Patrice L.

Agence exceptionnelle ! Service personnalisé et soucieux de vos désidératas. De bons conseils concernant le marché de l'immobilier. Mon bien a été loué rapidement. Je loue particulièrement le professionnalisme de Mr Chevalier. Je reviendrai certainement vers vous le cas échéant. Un grand merci !

Pierre-Alexis P.

Du grand service !! Disponibles, à l'écoute et de bons conseils quand il le faut. Je n'hésiterai pas à refaire appel à Braxel dans le futur

Alexia E.

La vente de ma villa à Waterloo a été gérée de A à Z par l’équipe, dont je recommande les services extras-complets. 10/10 messieurs !

Isabelle O.

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Jérôme D.

En tant qu'acheteur, j'ai fortement apprécié la qualité des communications, l'excellent sens commercial ainsi qu'une très grande disponibilité même après la signature du compromis de vente.

Marina C.

Nous avons fait connaissance avec Edouard et Thomas lors de la vente de notre maison à Waterloo. Des professionnels empathiques, à l’écoute des vendeurs comme des acheteurs. Nous avons apprécié l’enthousiasme toujours présent jusqu’à la dernière visite et la parfaite connaissance de notre dossier. Nous recommandons ces dynamiques, respectueux et très compétents jeunes agents immobiliers !