Authentique propriété - 36a90ca - 551m² - 6Ch+1 - 3SDB - SUD1457 Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin

795.000 €Hors droits et taxes diverses
Vendu

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Authentique propriété - 36a90ca - 551m² - 6Ch+1 - 3SDB - SUD
Authentique propriété - 36a90ca - 551m² - 6Ch+1 - 3SDB - SUD
Type de bien: Maison
Surface habitable: 361m2
Commune: Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin (Brabant-Wallon)
Énergie / Niveau PEB: 421 kWh/m2
Surface du terrain: 3690m2
Surface du jardin: 3300m2
Superficie
361m2
Chambres
6
Salles de bain
1
Salles de douche
2
Garages
2

Particularités

  • Cuisine : hyper-équipée
  • Conditions : Tres Bon Etat
  • Chauffage : Individuel
  • Vitrage : Double
  • Etage : 2
  • Orientation : Sud
  • Année de construction : 1903
  • Type de construction : 4 façades
  • Style : Maison de caractère
  • Terrasse : Oui
  • Jardin : Oui
  • Ascenseur : Non

Description

Nil-Saint-Vincent, situation calme et bucolique tout en étant non-loin des facilités (Grand Route, commerces, 6km de LLN) pour cette propriété de Maitre exceptionnelle érigée en 1903, rénovée au fil des années en conservant le cachet exclusif d'époque et présentant un état d'entretien impeccable. Elle vous accueille sur un parc paysagé de 36ares 90ca offre 551m² de surface totale (361m² de surface habitable) et vous propose : Somptueuse entrée centrale, grandes et lumineuses réceptions de 48m² + 2FO, salon familial sur 20m², SAM 14m², cuisine super-équipée, espace profession libérale sur 54m² avec accès ext. – 1er ETG : Hall de nuit, suite parentale de 45m² avec chambre des Maitres, grand dressing, SDB (bain, douche italienne, WC) chambre n°2 de 19m² + dressing, chambre n°3 de 22m², SDB indépendante + WC – 2ème ETG : 3 autres belles et grandes chambres de 20m², 20m² et 19m², SDD+WC – Très grandes caves de rangement, cave à vin, buanderie – Garage 2V – Park 3V - Superbe espace extérieur très bien entretenu, paysagé et baigné de soleil au SUD, annexe de rangement/atelier sur +- 40m², terrasse de +- 45m², double vitrage menuisés, chaudière mazout et boiler "Buderus" (poss. gaz de ville), th. d'ambiance, élec. bi-horaire ** PEB = E ** - Propriété coup de cœur qui ravira les amateurs d'authenticité de lumière ! - Possibilité d'acquérir le terrain contigu (actuellement verger) ainsi que le terrain de tennis (36a80ca - 295.000€)

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Donnons la parole à nos clients !

Jérôme D.

En tant qu'acheteur, j'ai fortement apprécié la qualité des communications, l'excellent sens commercial ainsi qu'une très grande disponibilité même après la signature du compromis de vente.

Patrice L.

Agence exceptionnelle ! Service personnalisé et soucieux de vos désidératas. De bons conseils concernant le marché de l'immobilier. Mon bien a été loué rapidement. Je loue particulièrement le professionnalisme de Mr Chevalier. Je reviendrai certainement vers vous le cas échéant. Un grand merci !

Stephan T.

Très bon service orienté client. On peut appeler l'agence Braxel le soir et même le w-e. Travail efficace et propre.

Alexia E.

La vente de ma villa à Waterloo a été gérée de A à Z par l’équipe, dont je recommande les services extras-complets. 10/10 messieurs !

Marina C.

Nous avons fait connaissance avec Edouard et Thomas lors de la vente de notre maison à Waterloo. Des professionnels empathiques, à l’écoute des vendeurs comme des acheteurs. Nous avons apprécié l’enthousiasme toujours présent jusqu’à la dernière visite et la parfaite connaissance de notre dossier. Nous recommandons ces dynamiques, respectueux et très compétents jeunes agents immobiliers !

Pierre-Alexis P.

Du grand service !! Disponibles, à l'écoute et de bons conseils quand il le faut. Je n'hésiterai pas à refaire appel à Braxel dans le futur

Michael P.

Après 6 mois de vente infructueuse d'une maison à Rhode-Saint-Genèse, Braxel n'a mis que quelques semaines (même jours) à la vendre. Informations claires, suivi personnalisé... Un réel plaisir de travailler avec eux !

Isabelle O.

Agence très professionnelle, sans les côtés "arnaques" de beaucoup d'autres agences immo, mais avec de l'empathie, du respect, du vrai professionnalisme ! Je recommande vivement.

Josiane F.

Expérience très positive. Vente effectuée aux conditions discutées en moins de trois semaines. Grand professionnalisme au rendez-vous. Edouard Chevalier et Thomas Offergeld font tous deux preuves de disponibilité et d'écoute. La gestion et le suivi sont impeccables. Et la cerise sur le gâteau, un vrai sens du contact. Je les recommande sans aucune hésitation. Merci à tous deux