GAILLEMARDE - Maison 4F 170m² - 2A65 SUD1310 La Hulpe

465.000 €Hors droits et taxes diverses
Vendu
GAILLEMARDE - Maison 4F 170m² - 2A65 SUD
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Type de bien: Maison
Surface habitable: 125m2
Commune: La Hulpe (Brabant-Wallon)
Énergie / Niveau PEB: 443 kWh/m2
Surface du terrain: 265m2
Surface du jardin: 100m2
Superficie
125m2
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles de douche
0
Garages
1

Particularités

  • Cuisine : Américaine hyper-équipée
  • Conditions : Tres Bon Etat
  • Chauffage : Individuel
  • Vitrage : Double
  • Nombre total d'étages : 2
  • Orientation : Sud
  • Année de construction : 1957
  • Type de construction : 4 façades
  • Style : Maison de caractère
  • Terrasse : Oui
  • Jardin : Oui
  • Ascenseur : Non

Description

Maison à vendre La Hulpe - GAILLEMARDE, au sein d'un quartier rare et prisé alliant proximité au domaine Solvay et grande facilité d'accès, jouissant d'un environnement calme et exclusif, maison 4 façades de 170m² (dont 125m² habitables) sise sur un terrain de 2A65CA parfaitement orienté SUD. Elle se compose de : Hall d'entrée ouvert avec WC séparé, cuisine ouverte et entièrement équipée de 10,7m² avec coin déjeuner encastré et accès terrasse, salle à manger attenante de 12,7m² avec poêle à bois, salon de 21,3m² sur parquet avec accès jardin (possibilité feu-ouvert). A l'étage: Hall de nuit, 3 chambres de 15m², 12m² et 10m² (toutes avec placards encastrés), salle de bains complète (baignoire, douche, meuble double lavabo) et cagibi de rangement. Au rez-de-chaussée: garage de 19,5m² aménagé en espace de rangement et atelier (possibilité de décloisonner afin d'y mettre un véhicule), buanderie de 9,8m² avec rangements, chaufferie de 13,7m² avec espace stockage et cave de 9m². Espace extérieur baigné de soleil et très soigné avec terrasse couverte (+-10m²), terrasse en bois avec salon de jardin, terrasse secondaire, cabane de jardin et toile solaire tendue récente. Parking extérieur 1 voiture. Structure béton, toiture 100% refaite et isolée en 2003, châssis double vitrage bois, chaudière mazout Buderus (2013), thermostat et VT, alarme récente, citerne eau de pluie, maison reliée aux égouts. OPPORTUNITE pour cette maison ''coup de coeur'' parfaitement entretenue et sans surprise. **PEB=443kWh**

Les présentes informations sont données à titre indicatif, non contractuel, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Les photos prises par l'agence restent la propriété exclusive de celle-ci. Toute utilisation de nos photos doit faire l'objet d'un accord préalable écrit. L'utilisation publique de nos photos, sans accord préalable, ouvre droit à la facturation de dommages et intérêts.

Donnons la parole à nos clients !

Pierre-Alexis P.

Du grand service !! Disponibles, à l'écoute et de bons conseils quand il le faut. Je n'hésiterai pas à refaire appel à Braxel dans le futur

Patrice L.

Agence exceptionnelle ! Service personnalisé et soucieux de vos désidératas. De bons conseils concernant le marché de l'immobilier. Mon bien a été loué rapidement. Je loue particulièrement le professionnalisme de Mr Chevalier. Je reviendrai certainement vers vous le cas échéant. Un grand merci !

Alexia E.

La vente de ma villa à Waterloo a été gérée de A à Z par l’équipe, dont je recommande les services extras-complets. 10/10 messieurs !

Isabelle O.

Agence très professionnelle, sans les côtés "arnaques" de beaucoup d'autres agences immo, mais avec de l'empathie, du respect, du vrai professionnalisme ! Je recommande vivement.

Jérôme D.

En tant qu'acheteur, j'ai fortement apprécié la qualité des communications, l'excellent sens commercial ainsi qu'une très grande disponibilité même après la signature du compromis de vente.

Josiane F.

Expérience très positive. Vente effectuée aux conditions discutées en moins de trois semaines. Grand professionnalisme au rendez-vous. Edouard Chevalier et Thomas Offergeld font tous deux preuves de disponibilité et d'écoute. La gestion et le suivi sont impeccables. Et la cerise sur le gâteau, un vrai sens du contact. Je les recommande sans aucune hésitation. Merci à tous deux

Marina C.

Nous avons fait connaissance avec Edouard et Thomas lors de la vente de notre maison à Waterloo. Des professionnels empathiques, à l’écoute des vendeurs comme des acheteurs. Nous avons apprécié l’enthousiasme toujours présent jusqu’à la dernière visite et la parfaite connaissance de notre dossier. Nous recommandons ces dynamiques, respectueux et très compétents jeunes agents immobiliers !

Stephan T.

Très bon service orienté client. On peut appeler l'agence Braxel le soir et même le w-e. Travail efficace et propre.

Michael P.

Après 6 mois de vente infructueuse d'une maison à Rhode-Saint-Genèse, Braxel n'a mis que quelques semaines (même jours) à la vendre. Informations claires, suivi personnalisé... Un réel plaisir de travailler avec eux !