Villa 300m² - 10a - 5CH - 2SDB - SUD1420 Braine-l'Alleud

640.000 €Hors droits et taxes diverses
Vendu
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Type de bien: Maison
Surface habitable: 245m2
Commune: Braine-l'Alleud (Brabant-Wallon)
Énergie / Niveau PEB: 334 kWh/m2
Surface du terrain: 1038m2
Superficie
245m2
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles de douche
1
Garages
2

Particularités

  • Cuisine : hyper-équipée
  • Conditions : Tres Bon Etat
  • Chauffage : Individuel
  • Vitrage : Double
  • Nombre total d'étages : 1
  • Orientation : Ouest
  • Année de construction : 1987
  • Type de construction : 4 façades
  • Style : Classique
  • Terrasse : Oui
  • Jardin : Non
  • Ascenseur : Non

Description

Villa à vendre Braine-l'Alleud : Situation verdoyante en bordure de bois et à l'abri de toute nuisance pour cette très belle villa érigée en 1987, en parfait état d'entretien et dont les dernières rénovations datent de 2019. Cette vaste propriété offre 245m² de surface hab (300m² totale) sur un superbe terrain de 10ares 38ca agrémenté d'un magnifique espace extérieur plein SUD. Elle vous propose : Hall, vestiaire encastré, WC sép, agréable espace de vie sur 42m² avec salon et SàM, multiples accès exts, feu cassette, cuisine 100% équipée avec électro récents "BOSCH" (taque vitro, hotte, four traditionnel, four à vapeur, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle - Poss. cuisine ouverte), véranda 9m² - Master room/Prof. libérale sur 29m² avec chambre de 16m², dressing, SDB avec bain jacuzzi et douche – 1er ETG : Hall + placards, WC sép., 4 belles chambres de 19m², 19m², 13m², 11m², SDD rénovée – Garage 2V, parking 2V, caves de rangement - Espace extérieur soigné et baignée de soleil au SUD, au calme en bordure de bois : Terrasse rénovée 50m² + volet solaire, piscine avec zone de détente (1.40 profondeur, 8,90 L et 4,45 l), pompe neuve, 2 abris de jardin, jardin clôturé – DV sécurisés + volets, toiture isolée en bel état, chaudière mazout 2016 avec cuve - de 3000L, th. d'ambiance, VT, air-co., électricité bi-horaire, citerne d'eau de pluie, égouts OK, portail avant et porte électriques (2011), alarme + caméras (2018) ** PEB = D **

Les présentes informations sont données à titre indicatif, non contractuel, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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Donnons la parole à nos clients !

Marina C.

Nous avons fait connaissance avec Edouard et Thomas lors de la vente de notre maison à Waterloo. Des professionnels empathiques, à l’écoute des vendeurs comme des acheteurs. Nous avons apprécié l’enthousiasme toujours présent jusqu’à la dernière visite et la parfaite connaissance de notre dossier. Nous recommandons ces dynamiques, respectueux et très compétents jeunes agents immobiliers !

Josiane F.

Expérience très positive. Vente effectuée aux conditions discutées en moins de trois semaines. Grand professionnalisme au rendez-vous. Edouard Chevalier et Thomas Offergeld font tous deux preuves de disponibilité et d'écoute. La gestion et le suivi sont impeccables. Et la cerise sur le gâteau, un vrai sens du contact. Je les recommande sans aucune hésitation. Merci à tous deux

Jérôme D.

En tant qu'acheteur, j'ai fortement apprécié la qualité des communications, l'excellent sens commercial ainsi qu'une très grande disponibilité même après la signature du compromis de vente.

Pierre-Alexis P.

Du grand service !! Disponibles, à l'écoute et de bons conseils quand il le faut. Je n'hésiterai pas à refaire appel à Braxel dans le futur

Patrice L.

Agence exceptionnelle ! Service personnalisé et soucieux de vos désidératas. De bons conseils concernant le marché de l'immobilier. Mon bien a été loué rapidement. Je loue particulièrement le professionnalisme de Mr Chevalier. Je reviendrai certainement vers vous le cas échéant. Un grand merci !

Isabelle O.

Agence très professionnelle, sans les côtés "arnaques" de beaucoup d'autres agences immo, mais avec de l'empathie, du respect, du vrai professionnalisme ! Je recommande vivement.

Alexia E.

La vente de ma villa à Waterloo a été gérée de A à Z par l’équipe, dont je recommande les services extras-complets. 10/10 messieurs !

Stephan T.

Très bon service orienté client. On peut appeler l'agence Braxel le soir et même le w-e. Travail efficace et propre.

Michael P.

Après 6 mois de vente infructueuse d'une maison à Rhode-Saint-Genèse, Braxel n'a mis que quelques semaines (même jours) à la vendre. Informations claires, suivi personnalisé... Un réel plaisir de travailler avec eux !