Maison de rapport 2 unités - TRIPLEX rénové + DUPLEX1420 Braine-l'Alleud

395.000 €Hors droits et taxes diverses
Vendu
Maison de rapport 2 unités - TRIPLEX rénové + DUPLEX
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Type de bien: Immeubles
Surface habitable: 210m2
Commune: Braine-l'Alleud (Brabant-Wallon)
Énergie / Niveau PEB: 184 kWh/m2
Surface du terrain: 234m2
Surface du jardin: 91m2

Particularités

  • Cuisine : Non communiqué
  • Conditions : Parfait Etat
  • Chauffage : Individuel
  • Vitrage : Double
  • Nombre total d'étages : 2
  • Orientation : Est
  • Année de construction : 1960
  • Type de construction : semi-mitoyenne
  • Style : Classique
  • Terrasse : Oui
  • Jardin : Oui
  • Ascenseur : Non

Description

Immeuble de rapport à vendre - Braine-l'Alleud - Immeuble de rapport disposant d'une situation facile d'accès et à proximité de toutes les facilités (commerces, gare, écoles,..), composé d'un triplex 3CH 100% remis à neuf et d'un duplex 2CH à rafraichir avec jardin et atelier. Accessible via une petite cour intérieure, ces deux unités sont parfaitement indépendantes et jouissent d'un environnement arrière très calme. Le triplex de 125m² se compose comme suit: Hall d'entrée avec espace vestiaire et accès cave, spacieux living de 46m² avec cuisine ouverte entièrement équipée; 1ier étage : chambre enfant de 9,3m², salle de douche et WC séparé; 2ième étage : chambre de 16,7m², chambre avec mezzanine de 18m² et salle de douche. Cave de 26m² avec chaudière individuelle au gaz neuve (Viessman). Thermostat, électricité conforme, leds partout,... . Le duplex de 95m² se compose comme suit: Hall d'entrée avec espace buanderie et wc sép., cuisine de 15,6m² avec espace déjeuner, salon de 12,7m² avec accès terrasse/jardin/atelier; 1ier étage: Hall de nuit avec espace bureau, deux chambres de 16m² et de 14,1m², salle de bains et wc sép. Très bel espace extérieur avec terrasse de +-12m², jardin et atelier de 25m² à rafraichir (ancien box) - Châssis 100% double vitrage PVC, parking extérieur 2V (toléré par la commune), structure saine et sans surprise. PEB triplex = C, PEB duplex= G. Très belle opportunité d'investissement à visiter sans tarder.

Les présentes informations sont données à titre indicatif, non contractuel, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Les photos prises par l'agence restent la propriété exclusive de celle-ci. Toute utilisation de nos photos doit faire l'objet d'un accord préalable écrit. L'utilisation publique de nos photos, sans accord préalable, ouvre droit à la facturation de dommages et intérêts.

Donnons la parole à nos clients !

Marina C.

Nous avons fait connaissance avec Edouard et Thomas lors de la vente de notre maison à Waterloo. Des professionnels empathiques, à l’écoute des vendeurs comme des acheteurs. Nous avons apprécié l’enthousiasme toujours présent jusqu’à la dernière visite et la parfaite connaissance de notre dossier. Nous recommandons ces dynamiques, respectueux et très compétents jeunes agents immobiliers !

Josiane F.

Expérience très positive. Vente effectuée aux conditions discutées en moins de trois semaines. Grand professionnalisme au rendez-vous. Edouard Chevalier et Thomas Offergeld font tous deux preuves de disponibilité et d'écoute. La gestion et le suivi sont impeccables. Et la cerise sur le gâteau, un vrai sens du contact. Je les recommande sans aucune hésitation. Merci à tous deux

Patrice L.

Agence exceptionnelle ! Service personnalisé et soucieux de vos désidératas. De bons conseils concernant le marché de l'immobilier. Mon bien a été loué rapidement. Je loue particulièrement le professionnalisme de Mr Chevalier. Je reviendrai certainement vers vous le cas échéant. Un grand merci !

Michael P.

Après 6 mois de vente infructueuse d'une maison à Rhode-Saint-Genèse, Braxel n'a mis que quelques semaines (même jours) à la vendre. Informations claires, suivi personnalisé... Un réel plaisir de travailler avec eux !

Alexia E.

La vente de ma villa à Waterloo a été gérée de A à Z par l’équipe, dont je recommande les services extras-complets. 10/10 messieurs !

Pierre-Alexis P.

Du grand service !! Disponibles, à l'écoute et de bons conseils quand il le faut. Je n'hésiterai pas à refaire appel à Braxel dans le futur

Stephan T.

Très bon service orienté client. On peut appeler l'agence Braxel le soir et même le w-e. Travail efficace et propre.

Isabelle O.

Agence très professionnelle, sans les côtés "arnaques" de beaucoup d'autres agences immo, mais avec de l'empathie, du respect, du vrai professionnalisme ! Je recommande vivement.

Jérôme D.

En tant qu'acheteur, j'ai fortement apprécié la qualité des communications, l'excellent sens commercial ainsi qu'une très grande disponibilité même après la signature du compromis de vente.