Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²1160 Auderghem

535.000 €Hors droits et taxes diverses
Vendu
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Immeuble mixte - Restaurant + 2 APPT - 100% LOUE - 279m²
Type de bien: Immeubles
Surface habitable: 279m2
Commune: Auderghem (Bruxelles)
Énergie / Niveau PEB: 201 kWh/m2
Surface du terrain: 102m2

Particularités

  • Cuisine : Américaine équipée
  • Conditions : Bon Etat
  • Chauffage : Individuel
  • Vitrage : Double
  • Contrat : 9 ans
  • Etage : 2
  • Orientation : Sud
  • Année de construction : 1960
  • Type de construction : semi-mitoyenne
  • Style : Classique
  • Terrasse : Non
  • Jardin : Non
  • Ascenseur : Non

Description

Auderghem, situation convoitée et stratégique entre les Boulevards Souverain et Invalides, à proximité immédiate de TOUTES les facilités de transport et de commerce pour cet immeuble mixte de 3 unités. Ce bien en bon état d'entretien et offrant 279m² de surface totale sur un terrain d'angle de 1a02ca vous propose : *RDC Horeca* avec Hall d'entrée, salle pour 48 couverts, espace bar et espace cuisine - 14.60m de façade principale et sous-sol 39m² avec WC séparé H/F + lave-mains, caves de stockage et chaufferie. *1er ETG* avec appartement 90m² comprenant entrée, WC sép., salon, sàm + cuisine ouverte, 2 grandes chambres et SDB - Parquet massif partout. *2ème ETG* avec appartement de 60m² comprenant hall d’entrée, WC sép., salon/sàm, cuisine, SDB et 1 chambre en mezzanine – Revenu locatif actuel(hors charge) : 2.560€/mois - Superbe opportunité pour investissement avec potentiel important, locations aisées, charges de fonctionnement faibles ! Immeuble actuellement loué à 100% - Immeuble sain et en bel état technique : Toiture rénovée, chaudières individuelles gaz, VT, châssis double vitrage menuisés, électricité bi-horaire, compteurs séparés ** PEB = D- & E-** - À vos projets ! Infos et visite 02/319.51.51 - Plus de biens sur www.braxel.be

Les présentes informations sont données à titre indicatif, non contractuel, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Les photos prises par l'agence restent la propriété exclusive de celle-ci. Toute utilisation de nos photos doit faire l'objet d'un accord préalable écrit. L'utilisation publique de nos photos, sans accord préalable, ouvre droit à la facturation de dommages et intérêts.

Donnons la parole à nos clients !

Josiane F.

Expérience très positive. Vente effectuée aux conditions discutées en moins de trois semaines. Grand professionnalisme au rendez-vous. Edouard Chevalier et Thomas Offergeld font tous deux preuves de disponibilité et d'écoute. La gestion et le suivi sont impeccables. Et la cerise sur le gâteau, un vrai sens du contact. Je les recommande sans aucune hésitation. Merci à tous deux

Pierre-Alexis P.

Du grand service !! Disponibles, à l'écoute et de bons conseils quand il le faut. Je n'hésiterai pas à refaire appel à Braxel dans le futur

Alexia E.

La vente de ma villa à Waterloo a été gérée de A à Z par l’équipe, dont je recommande les services extras-complets. 10/10 messieurs !

Isabelle O.

Agence très professionnelle, sans les côtés "arnaques" de beaucoup d'autres agences immo, mais avec de l'empathie, du respect, du vrai professionnalisme ! Je recommande vivement.

Michael P.

Après 6 mois de vente infructueuse d'une maison à Rhode-Saint-Genèse, Braxel n'a mis que quelques semaines (même jours) à la vendre. Informations claires, suivi personnalisé... Un réel plaisir de travailler avec eux !

Patrice L.

Agence exceptionnelle ! Service personnalisé et soucieux de vos désidératas. De bons conseils concernant le marché de l'immobilier. Mon bien a été loué rapidement. Je loue particulièrement le professionnalisme de Mr Chevalier. Je reviendrai certainement vers vous le cas échéant. Un grand merci !

Marina C.

Nous avons fait connaissance avec Edouard et Thomas lors de la vente de notre maison à Waterloo. Des professionnels empathiques, à l’écoute des vendeurs comme des acheteurs. Nous avons apprécié l’enthousiasme toujours présent jusqu’à la dernière visite et la parfaite connaissance de notre dossier. Nous recommandons ces dynamiques, respectueux et très compétents jeunes agents immobiliers !

Stephan T.

Très bon service orienté client. On peut appeler l'agence Braxel le soir et même le w-e. Travail efficace et propre.

Jérôme D.

En tant qu'acheteur, j'ai fortement apprécié la qualité des communications, l'excellent sens commercial ainsi qu'une très grande disponibilité même après la signature du compromis de vente.