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Belle maison 201m² - 3CH+1+ Bureau (Poss. Prof. Lib.)1160 Auderghem

485.000 €Hors droits et taxes diverses
Vendu
Belle maison 201m² - 3CH+1+ Bureau (Poss. Prof. Lib.)
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Type de bien: Maison
Surface habitable: 201m2
Commune: Auderghem (Bruxelles)
Énergie / Niveau PEB: 206 kWh/m2
Surface du terrain: 177m2
Surface du jardin: 60m2
Superficie
201m2
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles de douche
0
Garages
1

Particularités

  • Cuisine : Entièrement équipée
  • Conditions : Bon Etat
  • Chauffage : Individuel
  • Vitrage : Double
  • Etage : 3
  • Orientation : Sud
  • Année de construction : 1967
  • Type de construction : mitoyenne
  • Style : Classique
  • Terrasse : Oui
  • Jardin : Oui
  • Ascenseur : Non

Description

Maison à vendre Auderghem - Quartier "Transvaal/Parc des Princes", situation convoitée au sein d'un petit clos calme et familial à l'orée de la forêt de Soignes et à proximité de toutes les facilités pour cette très belle maison bel-étage. Cette bâtisse de 1er propriétaire et érigée en 1967 nécessite quelques rénovations esthétiques mais présente un bel état technique et un potentiel important. Elle vous propose 201m² sur un terrain de 1a77ca et se compose de : * RDC : Grand hall d'entrée + vestiaire encastré, grand bureau séparé de 18m² ouvrant sur terrasse et jardin, WC sép., garage de rangement (possibilité agrandissement) et chaufferie - Espace idéal pour profession libérale ou home working ! *1er ETG : Hall, beau et lumineux séjour traversant SUD sur 39m², feu ouvert et accès terrasse + jardin, cuisine séparée et équipée (possibilité cuisine ouverte sur SAM) * 2ème ETG : Hall, WC sép., 3 belles chambres de 16m², 11.5m² et 9m² toutes équipées de placards encastrés, SDB. * Combles accessibles par trappe: Bureau/chambre aménagé et équipé (chauffage, châssis, électricité) sur 33m² - Bel espace ext : 2 terrasses de 15m² et 7m², jardin clôturé sur +-60m² et parking 2V - Construction de qualité : structure 100% béton, entrée sécurisée, châssis DV PVC, toiture en bon état et éléments de toiture remplacés, chauffage gaz à condensation et boiler "Viessmann" remplacés en 2014, Th. d'ambiance, VT, électricité bi-horaire - ** PEB = D-**

Les présentes informations sont données à titre indicatif, non contractuel, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Les photos prises par l'agence restent la propriété exclusive de celle-ci. Toute utilisation de nos photos doit faire l'objet d'un accord préalable écrit. L'utilisation publique de nos photos, sans accord préalable, ouvre droit à la facturation de dommages et intérêts.

Donnons la parole à nos clients !

Marina C.
”

Nous avons fait connaissance avec Edouard et Thomas lors de la vente de notre maison à Waterloo. Des professionnels empathiques, à l’écoute des vendeurs comme des acheteurs. Nous avons apprécié l’enthousiasme toujours présent jusqu’à la dernière visite et la parfaite connaissance de notre dossier. Nous recommandons ces dynamiques, respectueux et très compétents jeunes agents immobiliers !

Michael P.
”

Après 6 mois de vente infructueuse d'une maison à Rhode-Saint-Genèse, Braxel n'a mis que quelques semaines (même jours) à la vendre. Informations claires, suivi personnalisé... Un réel plaisir de travailler avec eux !

Stephan T.
”

Très bon service orienté client. On peut appeler l'agence Braxel le soir et même le w-e. Travail efficace et propre.

Isabelle O.
”

Agence très professionnelle, sans les côtés "arnaques" de beaucoup d'autres agences immo, mais avec de l'empathie, du respect, du vrai professionnalisme ! Je recommande vivement.

Pierre-Alexis P.
”

Du grand service !! Disponibles, à l'écoute et de bons conseils quand il le faut. Je n'hésiterai pas à refaire appel à Braxel dans le futur

Alexia E.
”

La vente de ma villa à Waterloo a été gérée de A à Z par l’équipe, dont je recommande les services extras-complets. 10/10 messieurs !

Patrice L.
”

Agence exceptionnelle ! Service personnalisé et soucieux de vos désidératas. De bons conseils concernant le marché de l'immobilier. Mon bien a été loué rapidement. Je loue particulièrement le professionnalisme de Mr Chevalier. Je reviendrai certainement vers vous le cas échéant. Un grand merci !

Josiane F.
”

Expérience très positive. Vente effectuée aux conditions discutées en moins de trois semaines. Grand professionnalisme au rendez-vous. Edouard Chevalier et Thomas Offergeld font tous deux preuves de disponibilité et d'écoute. La gestion et le suivi sont impeccables. Et la cerise sur le gâteau, un vrai sens du contact. Je les recommande sans aucune hésitation. Merci à tous deux

Jérôme D.
”

En tant qu'acheteur, j'ai fortement apprécié la qualité des communications, l'excellent sens commercial ainsi qu'une très grande disponibilité même après la signature du compromis de vente.